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活動報告

居住時のCO2排出削減の取り組み

新型燃料電池を全戸設置し余剰電力を活用する世界初の超高層分譲マンション

積水ハウスは、大阪市内2か所にて事業主として開発する超高層マンション「(仮称)グランドメゾン大淀南タワー」及び「(仮称)グランドメゾン内久宝寺タワー」において、大阪ガス株式会社(本社:大阪市中央区 社長:本荘 武宏 以下、大阪ガス)と共同で家庭用燃料電池エネファームtype S(以下、新型燃料電池)を活用したCO2排出量及び一次エネルギー消費量の大幅な削減を実現する次世代のエネルギーシステムを導入します。

当該計画マンションは大きく3つの特長があります。

  1. 世界初、新型燃料電池を全戸に設置した超高層マンション
  2. ご家庭で使われなかった燃料電池発電電力(余剰電力)を大阪ガスへ売電が可能
  3. 従来マンションに比較し約25%の一次エネルギー消費量削減を実現

小型化等を実現した新型燃料電池を導入することで、従来型の燃料電池が抱える設置スペースの問題を解決。24時間700Wの定格出力運転により、発電した電力をご家庭で消費したり、大阪ガスに売電することができるので、多様な居住者にメリットが期待されます。超高層マンションで実現するCO2排出量の削減手法として先進的である本取り組みは、国土交通省『平成27年度第2回サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)』として採択されました。

今後、当社の推進する「グリーンファースト」戦略に基づき、分譲マンション「グランドメゾン」をはじめ、戸建や賃貸住宅等にも普及を図り、サステナブル社会の実現に貢献します。

次世代のエネルギーシステムへの取り組み

今回発表された新型燃料電池は、発電ユニットと熱源機によって構成され、機器の小型化と耐風性能の向上により、超高層マンションのバルコニーへの設置が可能になりました。 また、新型燃料電池では家庭での消費電力量にかかわらず、常時高効率な定格出力運転を行うことで、さらなるCO2削減に寄与。余剰電力を大阪ガスに売電することができます。

さらに、常時定格出力運転で生まれる排熱の熱利用による一層快適な暮らしを提案しています。これらの取り組みの結果、従来マンションに比較し約25%の一次エネルギー消費量削減を実現します

  • ※ 当社大阪マンション事業部が2008年に供給した超高層マンションと比較した場合

その他共用部などでの取り組み

  • 停電対応コージェネレーションと備蓄LPGによる非常時の電力供給
  • トップライトを活用した光ダクトシステムによる自然光の利用
  • コージェネレーションの排熱とクールヒートチューブを用いた共用部の空調負荷の低減
  • 雨水の散水利用と、日本の在来種の植栽を用いた都市部での生態系ネットワークの構築など、さまざまな環境対策や非常時対策を行います。

建築概要

物件名:(仮称)グランドメゾン大淀南タワー
所在地:大阪市北区大淀南2丁目-1-1 他
構造・規模:鉄筋コンクリート造・39階建 店舗8戸、住戸298戸
完成:2019年1月(予定)

物件名:(仮称)グランドメゾン内久宝寺タワー
所在地:大阪市中央区内久宝寺2丁目18-1 他(地番)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・38階建住戸245戸
完成:2019年7月(予定)
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