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活動1:「5本の樹」計画による、地域の生態系に配慮した在来種植栽の推進

「5本の樹」計画

まちづくり・分譲マンションにおける緑化の推進

「5本の樹」計画を推進する中、植栽の豊かさを示す緑被率の高さは、積水ハウス分譲マンション「グランドメゾン」の大きな特長です。2016年度に竣工した分譲マンション18棟の平均緑被率は23.6%。緑被面積は8116m²でした。
50年にわたり当社がまちづくりに取り組んできた六甲アイランド(神戸市)。分譲最終街区となる「ウエストコート7番街」はこの一連の集大成ともいえる街区として整備を進めてきました。

積水ハウスは、2001年に戸建住宅や大規模分譲地から「5本の樹」計画に基づく緑化推進を開始しました。緑化がまちと建物の価値を高め、住まい手にとっても快適性を高め魅力をアップする重要な要素であることを全社で共有し、分譲マンション事業においても緑化を推進し、敷地面積に対する植栽面積の割合を示す緑被率を20%以上とすることを目標として事業を推進しています。

分譲マンション等の共同住宅における外構空間は、住民同士のふれあいの場として機能。その豊かな緑については、マンションの付加価値を高めるとともに、住民の心を癒す空間として、整備を進めています。

これらによる取り組みを示す緑被率の高さは、「5本の樹」計画とともに当社の分譲マンション「グランドメゾン」の大きな特長として評価されています。2016年度竣工18棟の緑被率は、平均23.6%(総緑地面積8116m²、総敷地面積3万4356m²、)となりました。

六甲アイランドCITY(兵庫県神戸市)

「六甲アイランド」の中心部、「シティヒル」と名付けられた緑の丘に囲まれる約131haのまちを「六甲アイランドCITY」と呼んでいます。その広大な敷地での、計画(六甲埠頭計画)が決定したのが、50年前(1967年)。まちの主役は人であり、まちづくりの基本は住まいづくりである。住む人たちの誇りがそのまちの発展につながるという長年住宅を扱ってきた基本姿勢のもと、1988年に最初の街区(ウエストコート4番街)にて入居が始まり、間もなく30年。総住戸数8千戸を超える規模のまちとなりました。

まちづくりの中で、並行して進めてきた緑化活動。成長した樹木は、まちの風格を醸し出すとともに、経年美化の進む緑化空間は、住民の落ち着きのあるたたずまいを見せ、憩いの場としても機能しています。

写真:シティヒルから六甲山系を望む(「六甲アイランドCITY」外周部)

シティヒルから六甲山系を望む
(「六甲アイランドCITY」外周部)

写真:緑と水が調和するリバーモール(「六甲アイランドCITY」中央部)

緑と水が調和するリバーモール
(「六甲アイランドCITY」中央部)

その中でも、「六甲アイランドCITY」の南西角に位置するエリア、全12棟、全762邸のスケールを誇るのが、「ウエストコート7番街」。

開放的な空間に「5本の樹」計画に基づく在来種を中心に多種多彩な樹々を植え込み、緑豊かなランドプランとしています。アプローチ沿いには、変化に富んだ低・中・高木、花々を配し、四季の移ろいを感じられるようプランニング。里山のように、自然と住まいが一つになって、潤いに満ちた毎日を過ごすことのできる環境を提供しています。

街区面積の3割、1万m²を超える緑地空間を計画。緑に囲まれた憩いと安らぎの街区となっています(緑地面積1万1399m²。緑被率30.6%)。

図:積水ハウスの「5本の樹計画」に基づいた植栽。

写真:センターツリー周辺

センターツリー周辺

写真:クラインガルテン(家庭菜園)

クラインガルテン(家庭菜園)

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