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医療・介護 / 医院開業をお考えのドクターのみなさまへ

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開業地を見つける

医院の長期安定経営を実現するためには、開業候補地選びが重要です。200万戸を超える住まいづくりのノウハウと、医療介護分野での豊富な実績を誇る積水ハウスが、きめ細かなコンサルティングで土地探しをサポート。ドクターの理想の医院づくりをお手伝いします。

事前の整理事前の整理

 

まずは選定に向けての基本方針づくりを。

  1. 目標としている医療を提供するにはどの程度のスペースが必要か?
  2. どのような立地(住宅地、駅前など)での開業を考えているのか?
  3. 土地から取得するのか、賃貸にするのか?
  4. 立地条件の優先順位
    地域を優先、投資額を優先、診療圏、商圏人口を優先など

物件探しの注意点土地探しの注意点

 

診療環境としてのチェック点は、

  1. 診療圏内の人口調査
  2. 性別・年齢別人口構成(予定科目サービスの対象数)
  3. 人口増減傾向
  4. 競合医院・施設
  5. 患者さんを紹介できる病院の存在
  6. 医師会が新規開業による入会に寛容な地域

土地そのものの確認事項

  1. 法令上の制限(建築基準法、都市計画法上の制限etc)
  2. 交通利便性(駅近や幹線道路の状況)
  3. 場所の視認性
  4. 周辺環境

積水ハウスのコンサルティング力

物件を探すご希望の条件に沿った土地情報のご提供や、開設に向けた診療圏、商圏分析を含めて総合的にコンサルティング。事業効果を最大限に発揮できる土地探しをサポートします。お気軽にご相談ください。

 

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