積水ハウスが介護事業をおすすめするのは、経営の安定化をはじめ、大手介護事業者による運営など土地オーナー様に満足をお届けしてきた多くの実績があるからです。
積水ハウスが事業のパートナーとしてご紹介するのは、すでに全国で確かな実績を持つ大手介護事業者ばかり。また、事業全体にわたって積水ハウスが万全のサポートを行いますので、安心してお任せいただけます。
介護事業に多い運営形態は、土地と建物を一括して介護事業者に賃貸する「サブリース」です。
運営は介護事業者が行うため、オーナー様には手間がかかりません。
- ・賃貸住宅経営の経験や介護事業の知識がなくても始められる。
- ・空室の有無や施設利用者の増減に左右されず、安定した収入を得ることができる。
超高齢社会が進む中、75歳以上の人口割合は増え続け、2055年には4人に1人に達すると推計されています。（図1）
また、都市部ほど高齢者人口の増加が極端になるという予測も。（図2）介護・福祉分野の事業の将来性は、こうしたデータでも裏付けられています。
介護施設を選ぶ際に重視されるのは、何よりも高齢者が安心して暮らせる環境。そのため、一般の賃貸住宅では不利だと思われる立地条件でも、事業内容次第では十分に競争力を高めることが可能です。住まいづくりのプロである積水ハウスが土地ごとの適性を見極め、魅力あふれる施設づくりで経営の成功を後押しします。
賃貸住宅と介護系施設を組み合わせた経営は、利用者（入居者）の幅を広げ、経営リスクを分散することにつながります。
大切な土地を将来まで活かし続けるための、賢い選択です。
