積水ハウスの分譲マンション グランドメゾン

物件詳細
物件名称 グランドメゾン江古田の杜
所在地 東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
中央本線「中野」駅バス20分「合同住宅前」バス停徒歩3分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩17分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 60%(角地緩和により70%)・200%
敷地面積 17,739.47㎡
建築面積 6,849.81㎡
建築延床面積 45,139.87㎡
総戸数 531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
建築確認番号 BCJ15本建確178(平成28年1月5日)、BCJ15本建確178変1(平成28年5月25日)、BCJ15本建確178変2(平成28年10月4日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成30年2月下旬
入居(引渡)予定 平成30年3月下旬、平成30年4月下旬、平成30年8月上旬(※)
駐車場(台数/月額使用料) 158台(内、身障者用平置き駐車場1台)、他 来客用駐車場2台、管理用駐車場2台、カ―シェア用駐車場1台/21,000円 ~ 28,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 27台/1,500円 ~ 3,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 1,062台 他レンタサイクル13台/300円
売主 積水ハウス株式会社
〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立の上、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション

※平成30年3月下旬(E棟、F棟の一部)、平成30年4月下旬(A棟、C棟の一部、D棟、F棟の一部)、平成30年8月上旬(B棟、C棟の一部、F棟の一部)

販売概要
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 21戸
販売価格(税込) 5,130万円 ~ 6,950万円
最多販売価格帯 5,100万円台,6,300万円台(各3戸)※100万円単位
間取り 1LDK+S(サービスルーム(納戸))~3LDK
専有面積 58.10㎡ ~ 84.63㎡
バルコニー面積 10.75㎡ ~ 42.20㎡
その他施設費用
管理費(月額) 13,700円 ~ 19,900円
修繕積立金(月額) 6,400円 ~ 9,300円
修繕積立基金 384,000円 ~ 558,000円
その他諸費用
情報登録日 2017年12月11日
次回更新予定日 2017年12月19日
備考 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。※お申し込みの際には、認印、収入証明書(平成27・28年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

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