積水ハウスの分譲マンション グランドメゾン

物件詳細
物件名称 グランドメゾン品川シーサイドの杜
所在地 東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
京急本線・JR山手線他「品川」駅(港南口)よりバス利用9分「都立八潮高校前」バス停下車徒歩2分
用途地域 準工業地域
建ペイ・容積率 60%(角地緩和により70%)・360%
敷地面積 13,733.13㎡
建築面積 5,678.96㎡
建築延床面積 56,185.89㎡
総戸数 687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階地下1階建
建築確認番号 27東防建確第0186号(平成28年3月28日)、27東防建確第0186号の1(平成28年10月28日)  
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定 平成31年11月下旬
入居(引渡)予定 平成32年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料) 241台(内、身障者用平置き駐車場1台)、他来客用駐車場3台、管理用駐車場3台/26,000円 ~ 39,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 64台(ミニバイク置場50台/2,000円、バイク置場14台/3,500円)
自転車置場(台数/月額使用料) 737台(他レンタサイクル24台)/350円 ~ 1,000円
売主 積水ハウス株式会社
〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 〈国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL03-6302-3611〉
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション

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販売概要
販売スケジュール 第1期4次 6月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 5,250万円 ~ 8,280万円
最多販売価格帯 6400万円台(50戸)
間取り 2LDK・2LDK+S(サービスルーム(納戸))・3LDK
専有面積 62.33㎡ ~ 77.23㎡
バルコニー面積 9.80㎡ ~ 26.48㎡
その他施設費用
管理費(月額) 14,400円 ~ 17,800円
修繕積立金(月額) 6,200円 ~ 7,700円
修繕積立基金 372,000円 ~ 462,000円
その他諸費用 インターネット使用料:550円(月額) 町会費:100円(月額)
情報登録日 2017年05月29日
次回更新予定日 2017年06月02日
備考 ※表示されている専有面積等は、全販売対象住戸(第1期3次までを除く)に対してのものです。※確定情報は、本広告時点で表示させていただきます。

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