「グランドメゾン桜坂フォレスト」では、下層階の柱に、コンクリート強度33N/mm²を採用し、100年を見据えた耐久性を実現しました。さらに、RCの柱は直径最大29mmの鉄筋で組み込み、フープには高強度せん断補強筋を採用し、躯体強度を長期にわたり保つ配慮が施されています。また、これらの鉄筋が錆びるのを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保しています。
※1 建物を継続して使用した時に、構造体の大規模補修が、必要となるであろうと予想されるおおよその期間
※2 大規模な補修をしなくても、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が起こらないと予想されるおおよその期間※ 33N/mm²＝3366t/m²となり、1m²当たりに換算すると3366トン位の荷重に耐えることが可能です。
「グランドメゾン桜坂フォレスト」は、次世代省エネ基準、住宅性能評価省エネルギー対策等級4という最高レベルの断熱仕様を施してあります。さらにスラブ上下の壁面をとり合う部分（熱橋部）については断熱材を延長・補強（折り返し断熱）することで、断熱効果を高めています。外気や日射の影響を軽減し、効率の良い冷暖房により、各ご家庭からのCO2排出量を減らしながら、夏は涼しく、冬は暖かい快適なマンションライフを実現します。また屋根と最下層には外断熱を施しています。カビの発生原因となる結露などを高いレベルで防ぎ、省エネルギーにも役立ちます。
「グランドメゾン桜坂フォレスト」では、水廻り及び、主寝室はその周囲の壁の遮音性を高めるために、可能な限り、天井スラブまで12．5mmのプラスターボードを貼りのばしています。従来型のように、天井仕上げ部分までしか施工されていない遮音壁に比べ、天井裏の防音にも配慮しています。また、住戸内のパイプスペースにおいては排水立管をグラスウールで巻き、遮音シートでくるみました。さらにパイプスペースの壁は、プラスターボード12．5mm＋9．5mmの二重貼にしています。この様に見えないところにも様々な工夫を施しています。
二重床・二重天井を採用し、なおかつ約2.5m（リビング）の高い天井高を確保するために、階高を3.06mに設計しました。コンクリートスラブと天井板の間に空間を設けることで、電気配線などの設備配管がすっきり収まり、室内からは小梁も解消。また、骨組・構造躯体と内装仕上・設備を分離したスケルトン・インフィルの考え方を採用。メンテナンスやリフォームも容易に行えます。
コンクリート全体量に対して加える水量の比のことを「水セメント比」といいます。
一般的に数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなるので、ひび割れの発生などを抑え躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン桜坂フォレスト」では水セメント比を50％以下に設定、また住宅性能表示制度による「劣化対策等級」でも最高等級（等級３）の仕様をしています。さらにコンクリート打設前に単位水量の測定を行い、現場に納入されるコンクリートの品質が適切であるかのチェックを行っています。（一部を除く）
「グランドメゾン桜坂フォレスト」では、外部に面する窓サッシュは空気層を挟み込んだ複層ガラスを採用しています。断熱性にも優れ、冷暖房の効果も高めます。不快な結露を抑えるメリットもあります。
また、必要に応じて防犯性を強化した防犯合わせ複層ガラスを採用し、暮らしの安全を守ります。（南棟1階全て、2階バルコニーに面するガラス。北棟1階バルコニー、庇に面するガラス。共用部に面するガラスに防犯合わせ複層ガラスを採用。）
通常ドアと枠の間にはスムーズな開閉のために、数ミリの隙間を設けています。その隙間からの音漏れを防ぐため、トイレの建具はドア下部にエアタイト機構を設けています。さらに、戸当たり部には気密パッキンを設けた遮音配慮建具としました。通常のドアに比べ、ワンランク上の遮音性能を実現しています。
ドア枠のまわりにはモヘアを装着し、開閉時の静音性に配慮しています。また、引き戸には、扉を閉めるときの衝撃を建具に埋め込んだエアダンパーが吸収する「エアマティック」機能を搭載。閉まり始めた引き戸が枠にぶつかる前にブレーキをかけ、ゆっくりと確実に枠に引き寄せる二段構えで、衝突音を低減しはね返りを防ぎます。作動感にも高級感を醸し出す造りです。
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