物件共通情報
物件名称 パークフロント香椎照葉 WEST
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30
交通 西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分
西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%・300%
敷地面積 10,597.16㎡(WEST・EAST合計)
建築面積 3,703.45㎡(WEST棟のみ)
建築延床面積 17,451.14㎡(WEST棟のみ)
総戸数 215戸(WEST107戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上18階建
建築確認番号 第KJH16-04145-1号(平成29年3月29日付)、第KJH16-04145-2号(平成29年8月16日付)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、土地は共有
完成(竣工)予定 平成31年2月
入居(引渡)予定 平成31年3月
駐車場(台数/月額使用料) パークフロント香椎照葉全体215戸に対して293台/6,000円~21,000円
バイク置場(台数/月額使用料) パークフロント香椎照葉全体215戸に対して11台/1,000円
自転車置場(台数/月額使用料) パークフロント香椎照葉全体215戸に対して430台/100円・200円
売主 ●積水ハウス株式会社福岡マンション事業部〒810-0001福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階 TEL092-716-0808・国土交通大臣(14)第540号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●西日本鉄道株式会社〒810-8570福岡市中央区天神1-11-17・国土交通大臣(1)第008543号、福岡県知事(般-28)第45209号・(一社)不動産協会会員・(一社)九州住宅建設産業協会会員●西部ガスリビング株式会社〒812-0044福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 4階・福岡県知事(4)第14213号
取引態様 販売提携(代理)住友不動産販売株式会社九州販売センター〒810-0001福岡市中央区天神1丁目13番2号福岡興銀ビル7階 TEL092-739-4170・国土交通大臣免許(12)第2077号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 醇・大谷設計共同企業体
施工 株式会社鴻池組
販売スケジュール
販売スケジュール 第一期先着順受付中
販売戸数 25戸
販売価格(税込) 3,630万円(1戸)~ 6,380万円(1戸)
最多販売価格帯 3,800万円台・4,400万円台(各3戸)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 81.80㎡ ~ 117.33㎡
バルコニー面積 ガーデンバルコニー:13.64㎡ ~ 29.34㎡
サービスバルコニー面積 10.72㎡ ~ 16.73㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積 33.36㎡(菜園面積:5.26㎡を含む)~33.98㎡(菜園面積:5.22㎡を含む)
その他施設費用
管理費(月額) 7,000円 ~ 10,000円
修繕積立金(月額) 6,100円 ~ 8,800円
修繕積立基金 366,000円 ~ 528,000円
その他諸費用 J:COM利用料;2,052円/月額、タウンセキュリティーサービス利用料;1,069円/月額、トランクルーム使用料;200円~500円/月額、自治会費;500円/月額
情報登録日 2017年12月11日
次回更新予定日 2017年12月19日
備考 ・先着受付場所:照葉パビリオン ・申込については本人確認資料並びに平成28年分の収入証明書類、ご印鑑をご持参下さい。
販売スケジュール 第一期8次登録受付開始(平成29年12月12日(火)10時~平成29年12月14日(木)11時締切)
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,620万円、5,440万円(各1戸)
最多販売価格帯
間取り 4LDK
専有面積 110.60㎡
バルコニー面積 ガーデンバルコニー:22.27㎡
サービスバルコニー面積 16.73㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積
その他施設費用
管理費(月額) 9,400円
修繕積立金(月額) 8,300円
修繕積立基金 498,000円
その他諸費用 J:COM利用料;2,052円/月額、 タウンセキュリティーサービス利用料;1,069円/月額、 トランクルーム使用料;400円/月額、自治会費;500円/月額
情報登録日 2017年12月11日
次回更新予定日 2017年12月19日
備考 ・登録受付場所:照葉パビリオン ・お申込登録は一世帯につき1住戸までとさせていただきます。 ・同一住戸に複数のお申込がある場合、抽選となります。 ・抽選は平成29年12月14日(木)11時30分より行います。
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