物件共通情報
物件名称 照葉テラス パークカーサ03
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番163および24番164
交通 西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩19分
「照葉小中学校前」バス停徒歩1分
用途地域 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
建ペイ・容積率 56%・272.97%(パークカーサ) 70%・200%(フォレストカーサ)
敷地面積 19,230.94㎡
建築面積 999.76㎡(パークカーサ03)、1,868.75㎡(パークカーサ駐車場棟)
建築延床面積 6,071.44㎡(パークカーサ03) 3,687.50㎡(パークカーサ駐車場棟)
総戸数 52戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建て(パークカーサ03) 鉄骨造2階建て(パークカーサ駐車場棟)
建築確認番号 第KJH15-04028-1号(平成28年3月31日付)、第KJH15-04028-2号(平成28年12月20日付)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、土地は共有
完成(竣工)予定 平成30年2月
入居(引渡)予定 平成30年3月
駐車場(台数/月額使用料) パークカーサ全体に対して271台/4,500円 ~ 11,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 21台/800円 ・ 1,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 104台/200円
売主 ●積水ハウス株式会社福岡マンション事業部〒810-0001福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階 TEL092-716-0808・国土交通大臣(14)第540号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●株式会社九宅協住宅開発〒812-0011福岡市博多区博多駅前2-11-16第2大西ビル TEL092-472-7410・福岡県知事(3)第15299号 ●福岡地所株式会社〒812-0018福岡市博多区住吉1-2-25キャナルシティビジネスセンタービル10F TEL092-272-2787・国土交通大臣(2)第008153号
取引態様 販売提携(代理)住友不動産販売株式会社九州販売センター〒810-0001福岡市中央区天神1丁目13番2号福岡興銀ビル7階 TEL092-739-4170・国土交通大臣免許(12)第2077号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。
管理会社 積和管理九州株式会社
設計・監理 醇・メイ・坂倉設計共同企業体
施工 株式会社淺沼組
販売スケジュール
販売スケジュール 第一期・第二期先着順受付中
販売戸数 20戸
販売価格(税込) 3,400万円(1戸)~ 4,610万円(1戸)
最多販売価格帯 3,400万円台・3,600万円台・3,700万円台・4,300万円台 (各3戸)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 82.67㎡ ~ 101.47㎡
バルコニー面積 18.90㎡ ~ 28.57㎡
サービスバルコニー面積 3.72㎡ ~ 10.59㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積
その他施設費用
管理費(月額) 8,600円 ~ 10,500円
修繕積立金(月額) 7,500円 ~ 9,200円
修繕積立基金 440,800円 ~ 541,500円
その他諸費用 J:COM利用料;2,052円/月額、タウンセキュリティサービス利用料;1,069円/月額、TCA会費;700円/月額
情報登録日 2017年05月22日
次回更新予定日 2017年05月30日
備考 ・先着受付場所:照葉パビリオン・申込については本人確認資料並びに平成28年分の収入証明書類、ご印鑑をご持参下さい。
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