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Vol.075|家を買うと現金がもらえるって本当?

著者近影大森 広司 プロフィール
住まい研究塾主宰。『SUUMO新築マンション』、『SUUMOマガジン』、『注文住宅』、『Good リフォーム』、オールアバウト「マンション入門」など情報誌やネットで住宅関連全般にわたって取材・執筆活動を続けている。著書に『はじめてのマイホーム 買うときマニュアル』『マンション購入 完全チェックリスト』(ともに日本実業出版社)、『新築マンション買うなら今だ!』(すばる舎)などがある。

消費税の増税に合わせ、家を買う人の負担増を軽減するために、「すまい給付金」という制度が導入されました。給付金の金額は年収によって異なり、年収425万円以下の人は最大で30万円給付されます。また、年収が510万円を超える人は給付の対象になりません(年収はいずれも目安。以下同)。

給付金をもらうには、住宅の床面積が50平方メートル以上であることに加え、工事中の検査などによって品質が確認された住宅であることが条件です。また、住宅ローンを利用することが原則ですが、50歳以上で年収650万円以下などの条件を満たせば現金購入の場合でも対象になります。

また、購入する住宅を共有名義で所有する人で、その家に居住する人がいればその人も給付の対象になります。ただし、もらえる額は年収に応じた給付基礎額に住宅の持分割合をかけた金額になります。

例えば夫婦の持分割合が夫60%、妻40%の場合、夫の給付基礎額が20万円であればその給付額は「20万円×60%」=12万円となります。同様に妻の給付基礎額が30万円であれば「30万円×40%」=12万円が妻の給付額となり、夫婦合わせて24万円もらえる計算です。

給付金をもらうには、住宅の引き渡しを受けてから1年3カ月以内に申請窓口などに申請する必要があります。給付申請書はインターネット(http://sumai-kyufu.jp)などで入手できます。

この「すまい給付金」の制度は2019年6月まで実施の予定となっていますが、消費税の10%への増税が同年10月に延期されたため、制度も延長が見込まれます。また10%の消費税が適用される場合は、給付額の上限が50万円に、対象となる人の年収の上限が775万円に、それぞれ拡大される予定です。

家を買う人にはうれしい制度だけに、今後の制度改正などの情報に注意しながら、確実に給付を受けられるように手続きしましょう。

「すまい給付金」の給付額

作成日:2016年8月25日

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