売買契約時には敷地の権利や面積をめぐってトラブルが起こりがちです。そうならないためにも、候補地の登記簿はしっかりと確認しましょう。登記簿にはその敷地の所有権者や面積（登記簿面積）、地目、抵当権・地上権・賃借権など所有権以外の権利に関する事項など、土地が持っているさまざま情報が記載されています。この確認を怠れば、先順位の抵当権や仮差押、予告登記などにより所有権を失うことがありますので、くれぐれも注意してください。