SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンライフ城東 分譲住宅

建売滋賀県彦根市後三条町字下山守535番15

分譲住宅外観写真※2020年5月撮影

仕切りのない大空間LDK+αで家族の新しい暮らしを演出する家

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まちの紹介

ベルロード
ベルロードに程近く、徒歩圏内に数々の施設が揃った暮らしに便利な街。芹川からの風を感じながら暮らせる街。
※2020年4月撮影
市立彦根幼稚園 彦根市立彦根幼稚園
徒歩13分(約1000m)
彦根城やキャッスルロードにほど近い
歴史と伝統のある幼稚園
※2020年4月撮影
彦根市立城東小学校 彦根市立城東小学校
徒歩18分(約1400m)
【学校教育目標】
自助と友愛の精神を基盤に生きる力を
はぐくみ、心豊かでたくましい子どもの
育成
※2020年4月撮影
彦根市立東中学校 彦根市立東中学校
徒歩25分(約2000m)
【学校教育目標】
磨け気品 果せよ責務
※2020年4月撮影
フレンドマート大藪店 フレンドマート 大薮店
徒歩12分(約900m)
営業時間は、9:30〜21:00。
100円ショップも併設されていて便利!
※2020年4月撮影
キリン堂 彦根後三条店 キリン堂 彦根後三条店
徒歩5分(約350m)
営業時間は、9:00〜21:45。
※2020年4月撮影
パリヤ サンペデック店 パリヤ サンペデック店
徒歩11分(約850m)
市民に愛される人気のスーパー。
ジョーシンやツルハドラッグも併設。
※2020年4月撮影
平和堂 平和堂 彦根銀座店
徒歩8分(約590m)
かの平和堂の第一号店。
営業時間は、9:30〜20:00。
※2020年4月撮影
中西医院 中西医院
徒歩7分(約560m)
内科。消化器内科。小児科。
※2020年4月撮影
おおはし内科循環器科クリニック おおはし内科循環器科
クリニック
徒歩6分(約420m)
内科。循環器科。
※2020年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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プラン・内観写真

仕切りのない大空間LDK+αで家族の新しい暮らしを演出する家

積水ハウスのLDKは『ファミリースイート』仕様。
家族が一番長くいるのがLDK。その空間を、それぞれの成長と共に変化出来るのがファミリースイートです。
大空間を利用して、将来のリフォームも容易に出来るうえに、柱のない大空間と大きな窓を取っても耐震性を確保できるのは、
積水ハウスの技術力の裏付けでもあります。
間の柱を必要としない4mの大開口サッシからの見晴らしを、ぜひ現地にてご確認下さい!

大空間LDKで回遊性のある家族みんなに嬉しい間取り

外観写真※2020年5月撮影

■15号地
イズ・ロイエ
4742.6万円

■敷地面積/187.91屐56.84坪)
■述床面積/108.80屐32.91坪)
  ●1階床面積/59.96
  ●2階床面積/48.84

●充実の収納スペース
●回遊性のある間取り
●将来のリフォームもしやすいLDK
●駐車3台可能

外構付1F平面図

外構付1F平面図
※植栽は成長後のイメージに近い画像を用いていますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。
 育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々です。
※プラン中の家具は、販売価格には含まれておりません。

2F平面図

2F平面図
※プラン中の家具は、販売価格には含まれておりません。

分譲住宅 内観写真

内観写真

リビング・ダイニング写真 ※2020年5月撮影

内観写真

リビング・ダイニング・スタディコーナー写真 ※2020年5月撮影

内観写真

リビング・スタディコーナー写真 ※2020年5月撮影

内観写真

リビング写真 ※2020年5月撮影

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
15号地
土地面積
187.91 m2(約56.84坪)
建物面積
108.80 m2(約32.91坪)

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 彦根支店
広告主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
広告主の事務所の電話番号 0749-23-4344
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号/彦根市指令都第000733号(平成29年6月9日付)

交通 JR琵琶湖線彦根駅よりバス路線「湖国バス」の「池洲橋」停留所まで11分、徒歩6分
JR琵琶湖線彦根駅よりバス路線「湖国バス」の「芹橋」停留所まで12分、徒歩7分
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 80%
容積率(%) 200%
用途地域 近隣商業地域
土地面積及び私道負担面積 187.91m2
●私道負担面積
無し
建物面積 108.80m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2020年3月(15号地)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 4742.6万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
情報登録日 2020.5.29
次回更新予定日 2020.6.5
その他の重要な事項 ●水道加入金/33,000円(13mm・税込・一括)
●道路幅員/6.0m(公道、アスファルト舗装)1.5m(避難通路、アスファルト舗装)●設備/システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、LD床暖房、照明器具(LED)、太陽光発電 ※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ALSOK」の1年間の警備契約を、綜合警備保障(株)との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます(警備料金:3,000円/月)※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も近い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  彦根支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-270-829

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  彦根支店〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0749-23-4344

近隣物件

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