この物件の概要をご紹介します。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称（取引態様） | 長崎支店(売主) |
| 広告主の事務所の所在地 | 長崎市西坂町2番3号（長崎駅前第一生命ビルディング1・2F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 095-811-2000 |
| 広告主の名称又は商号2 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称2 | 住吉の杜オフィス |
| 広告主の事務所の所在地2 | 長崎市泉1丁目7番61号 |
| 広告主の事務所の電話番号2 | 095-813-1511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 長崎支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 長崎市西坂町2番3号（長崎駅前第一生命ビルディング1・2F） |
| 交通 |
長崎電軌３系統住吉(長崎)駅より徒歩10分 ＪＲ長崎本線西浦上駅より徒歩15分 長崎バイパスから約1.7km、車で4分 |
|---|---|
| 総区画数 | 234区画 |
| 販売区画数 | 23区画 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 工事の完了予定年月 | 平成20年10月21日完了 |
| 区画面積(敷地面積)及び私道負担面積 | 189.03m2 〜414.87m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1372.3万円(1区画)〜3071.4万円(1区画) 最多価格帯：2000万円台(6区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2012.5.11 |
| 次回更新予定日 | 2012.5.18 |
| その他の重要な事項 |
●負担金管理費など／�ー�治会運営基金(一時金)1区あたり20000円��維持管理費用 1戸あたり月額500円��ホームセキュリティー費(分譲住宅は価格に含まれます。）/1棟一律税込311640円（税込）費用として工事料金及び5年分の警備費用が、建物請負価格の中に「セキュリティシステム」として含まれます。）5年後以降はＡＬＳＯＫ(長崎綜合警備株式会社)（※以下単にALSOKと表記）と自由契約（税込3045円/月）となります。※インターネット利用が前提条件です。�ぅ織Ε鵐札�ュリティー団地入口2ヶ所に防犯カメラを設置。平成21年3月1日から7年間の維持管理はALSOKが行い、費用は当社負担です。平成28年3月1日以降の維持管理及び費用については、自治会とALSOKとの協議にて維持か廃止か決定いたします。�ゥ院璽屮襯謄譽喟瀉嵌駘�(月額利用料は除く)45150円（税込)既加入者・インターネット同時加入者には割引プランがあります。 ●私道負担面積／私道負担面積はありません。●開発総面積／110486.40�屐�総区画数／234区画、今回販売区画23区画●都市計画区域／市街化調整区域●地区計画／有り（平成20年7月1日都市計画決定)●開発許可／長崎指令開指第93号（平成17年12月19日）●開発行為／開発行為変更許可長崎指令都計第16号(平成20年5月28日)●宅地造成等規制法許可／長崎指令都計第54号（平成20年10月21日）●完了検査済証取得日／平成20年10月21日（長崎指令都計第53号）●設備等／長崎市上水道、長崎市公共下水道、九州電力、西部ガス、ケーブルテレビ、タウンセキュリティー、ホームセキュリティー●道路幅員／9.5m、6m●施設／団地内に公園5ヶ所、団地入口に2ヶ所に防犯カメラ●道路／開発道路(幅員6m)アスファルト舗装●建物建築に関して／地区計画・ガイドラインがあります。●水道メーター加入金／139650円(税込) |
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2011年8月撮影 |
分譲地での暮らしやいいところ、お客様の疑問にお答えいたします。ぜひ一度現地へお越しくださいませ。（渡邊・上川・三上・東） 
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積水ハウス株式会社 長崎支店 長崎市西坂町2番3号（長崎駅前第一生命ビルディング1・2F） TEL: 095-811-2000 営業時間: 9：00〜18：00 定休日: 火曜日、水曜日及び祝日 |
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積水ハウス株式会社 住吉の杜オフィス 長崎市泉1丁目7番61号 TEL: 095-813-1511 営業時間: 9：00〜18：00 定休日: 火曜日、水曜日及び祝日 |
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