コモンステージ南国大そねⅡ
宅地（建築条件付） 高知県南国市大そね字城陸
 2024年2月撮影 |
 2024年2月撮影 |
 2024年2月撮影 |
現地案内会随時開催(事前予約制)
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。 詳しくはこちら
アクセス/周辺マップ
73258166*04掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- ※掲載の周辺施設写真は、色調補正などCG加工を施したもので、実際とは異なります。
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JR「後免」駅
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現地から1550m。 徒歩20分。(最長)
ＪＲ四国と土佐くろしお鉄道が構内を共用する共同使用駅。
橋上駅舎であるが、エレベーターが完備されており、ご高齢の方やお子様連れファミリーでも安心してご利用いただけます。
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サニーアクシス南国店
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
◇営業時間：9：00～24：00
◇駐車場：586台
◇ATM：郵便局、四国銀行、高知銀行、高知信用金庫
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サンシャイン カルディア店
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
◇営業時間：9：00～21：00
◇駐車場：293台
◇ATM：四国銀行、高知銀行
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フレンド幼稚園
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
「生きる力の基礎を育てる～認め合い、支え合う仲間づくり～」を保育方針としています。
◇開園時間：月曜日～金曜日 7時30分～19時、土曜日 7時30分～16時30分
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南国市立大篠小学校
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
150年の歴史をもつ小学校。
「やさしく」「かしこく」「たくましく」をモットーに、「未来を拓く児童を育てる大篠小学校」を学校教育目標としています。
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南国市立香長中学校
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現地から2100m。 徒歩27分。(最長)
「自律」「協同」「友愛」を校訓としています。
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南国中央病院
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
救急病院でもあり、地域のかかりつけ病院として、「地域に根ざした利用者様中心の医療と福祉の実践」を理念としています。
◇診療科目：内科、外科、リハビリテーション科 他７科目
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南国市役所
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現地から1350m。 徒歩17分。(最長)
◇開庁時間：月曜日～金曜日 8時30分から午後5時15分（土曜日・日曜日・祝日は閉庁）
※毎週水曜日は、住民票などの交付窓口を午後7時まで延長しています。
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南国市立図書館
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現地から1650m。 徒歩21分。(最長)
蔵書冊数は、約10万冊。様々な資料を揃えています。
◇開館時間：火曜日～金曜日 10時～18時、土曜日・日曜日 10時～17時（毎週月曜日、祝日、年末年始12/29～1/3は休館日）
区画情報
※1：都市計画道路「西山能間線」（幅員：約12.0ｍ）が計画されていますが、2024年4月現在、事業決定はされておりません。
コモンステージ南国大そねⅡ A号地
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 174.03 m2（約52.64坪）
- 土地価格
- 1473万円
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 高知支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 高知県高知市杉井流21-10 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 088-882-7882 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 高知県南国市大そね字城陸 |
| 交通 |
土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線後免町(くろしお)駅まで徒歩5分（最長） |
| 開発面積 | 2137.37㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.03m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | ●開発行為検査済証／4南都第488号(2023年3月30日) |
| 道路幅員 |
6m～6.7m
（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：四国電力●ガス：個別プロパンガス●上水道：公営水道●水道負担金：88000円（税込）が必要です（水道管径20mm）●雨水：VS側溝●汚水・雑排水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年3月 完成済（A号地） |
| 土地価格 | 1473万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●都市計画道路「西山能間線」（幅員：約12.0ｍ）が計画されていますが、2024年4月現在、事業決定はされておりません。 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。●現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。●各施設までの表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は、80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
