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海と緑豊かな自然に囲まれ自然環境に恵まれた絶好のロケーション。子育てファミリーからシニアライフを満喫される方まで、既に幅広い方に住まわれ、好評を得ているリフレ岬 望海坂。周辺には、自由気ままなライフスタイルを満喫できる施設やスポットが点在。こだわりの趣味やスポーツ、レジャーにショッピングと、まるで海を間近に望む憧れのリゾートライフのような日々を演出します。 |
アクセスマップ
価格表
参考プラン
物件概要
| 販売開始予定時期 （本広告実施予定日） |
販売開始予定時期（本広告実施予定日）： |
|---|---|
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称（取引態様） | 堺支店(売主) |
| 広告主の事務所の所在地 | 堺市北区長曽根町3047-12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-254-7380 |
| 広告主の名称又は商号2 | |
| 広告主の事務所名称2 | |
| 広告主の事務所の所在地2 | |
| 広告主の事務所の電話番号2 | |
| 広告主の名称又は商号3 | |
| 広告主の事務所名称3 | |
| 広告主の事務所の所在地3 | |
| 広告主の事務所の電話番号3 | |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 堺支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 堺市北区長曽根町3047-12 |
| 売主の免許番号 |
| 交通 |
南海本線淡輪駅より徒歩23分 南海本線淡輪駅よりミニループバス「望海坂南」バス停まで9分、徒歩1分 |
|---|---|
| 総戸数 | |
| 販売戸数 | |
| 総区画数 | 438区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 建ぺい率（％） | 50％（一部角地緩和有り） |
| 容積率（％） | 100％ |
| 地目 |
宅地 (宅地/市街化調整区域（指定無）) |
| 用途地域 | 但し、都市計画法第41条第1項の規定による制限を受ける |
| その他の用途・形態制限 | |
| 工事の完了予定年月 | |
| 区画面積(敷地面積)及び私道負担面積 | 166.87m2 〜176.49m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 連棟式建物である場合はその旨 | |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | |
| 土地価格 |
505万円(1区画)〜534万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 借地権の種類 | |
| 借地権の目的 | |
| 借地権の存続期間 | |
| 地代月額 | |
| 賃料改定の方法 | |
| 保証金額 | |
| 保証金の性格 | |
| 借地権の譲渡・転貸 | |
| 権利金 | |
| 権利金の性格 | |
| 定期借地権の登記 | |
| 施設等に関する 費用を要するときはその旨 |
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| 建築条件 | 本分譲地の売買契約は契約締結後3ヵ月以内にセキスイハウスについての建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し手付金等の受領済みの金銭は全額無利息にて返還します。 |
| 土地売買契約と 建物売買契約の不可分一体性 |
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| 情報登録日 | 2012.5.11 |
| 次回更新予定日 | 2012.5.18 |
| その他の重要な事項 |
●開発総面積/46.4ha（第1工区30.4ha、第２工区16.0ha）●予定総区画数589区画（第1工区500区画、第２工区89区画、戸建住宅用地86区画、集合住宅用地3区画となっておりますが今後用途や区画数の変更等の事業変更が行われる場合があります●当社分譲予定区画数/438区画●近隣センター用地/2区画（利用計画は未定です）●宅地造成事業主/西南総合開発株式会社●工事検査済証番号/開第5-37号（平成14年2月26日）●変更許可番号/大阪府指令建審第113-34号（平成15年11月4日）●道路幅員/12.0ｍ、9.5ｍ、6.7ｍ、5.7ｍ他（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）●設備/電気/関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道/岬町営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水/宅地内雨水枡より前面道路側溝又は公共雨水枡に直接放流●水道加入金（手数料含む）/212100円（税込）●諸費用/ＣＡＴＶ標準工事費（一時金）/108000円（税込）、光ファイバー引込工事（一時金）/29295円（税込）、自治区設立基金(一時金）/5000円、その他：登記費用並びに住宅ローン利用の方は、保証料、事務手数料及び火災保険料が必要になります。●光ファイバー使用料/月額5985円（税込）但し、お引渡から半年間は月額3150円（税込）差額は事業主とNTTメディアサプライ(株)が負担●24時間セキュリティサービス料/月額2940円（税込）●建築協定/当社宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自の建築協定を定めています。すべての宅地はこの建築協定を遵守して頂く事を条件として分譲致します。建築協定の内容は現地係員にお尋ね下さい。 |
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積水ハウス株式会社 堺支店 堺市北区長曽根町3047-12 TEL: 072-254-7380 営業時間: 9：00〜18：00 定休日: 火曜日、水曜日及び祝日 |
