SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ八幡中山

来場予約フェア滋賀県長浜市八幡中山町字佐馬殿1026番7他9筆

現地の様子(2020年5月撮影)

周辺に買い物施設や教育施設が揃った、全10区画の分譲地

「コモンステージ八幡中山供廚倭感莢50坪以上のゆとりのある敷地。
買い物も便利な暮らしやすい街、長浜市八幡中山で積水ハウスの新しい住まいづくりを始めませんか?

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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

長濱八幡宮
長濱八幡宮まで徒歩17分/約1300m。
1069(延久元)年に鎮座し、長浜城主 羽柴秀吉が再興した長浜八幡宮。日本三大山車祭の「長浜曳山祭」が有名です。
※2020年4月撮影
長浜市立北保育園 長浜市立北保育園
徒歩2分/約100m
【保育目標】
健やかで、心豊かな子どもの育成
※2020年4月撮影
長浜市立長浜北小学校 長浜市立長浜北小学校
徒歩9分/約665m
【学校教育目標】
ー夢和命ー
夢に向かって、命を輝かせる子の育成
つよい子(夢) やさしい子(和)
感じる子(命)
※2020年4月撮影
長浜市立北中学校 長浜市立北中学校
徒歩6分/約425m
【学校教育目標】
高い志をもち、向学心にあふれ、
社会に貢献できる生徒の育成
※2020年4月撮影
神照運動公園 神照運動公園
徒歩12分/約950m
陸上競技、サッカー、アメフト、ラグビー
などの多目的競技、ゲートボール2面、
ソフトボール1面、ほか市民プール施設
があります。
※2020年4月撮影
フタバヤ長浜店 フタバヤ 長浜店
徒歩7分/約500m
営業時間は、9:00から20:00。
※2020年4月撮影
くわのみカフェ くわのみカフェ
徒歩3分/約170m
営業時間は、8:00から19:00。
定休日:水曜日
※2020年4月撮影
長浜赤十字病院 長浜赤十字病院
徒歩13分/約1010m
内科、外科、小児科、産科等合計32科。
当日電話受付は、7:30から11:00。
診療ブロック受付は、8:30から12:00。
休診日は、土・日・祝日。
※2020年4月撮影
風の街こどもクリニック 風の街こどもクリニック
徒歩9分/約700m
24時間インターネット予約受付中。
午前診察は、9:00から12:00
/日曜、祝日休診。
午後診察は、16:30から19:00
/木曜、土日祝日休診。
※2020年4月撮影
長浜信用金庫やわた中山支店 長浜信用金庫
やわた中山支店
徒歩12分/約900m
窓口(平日)は、9:00から15:00。
ATMは、8:00から21:00。
※2020年4月撮影

現地写真

整備された現地のまちなみ

現地の様子 2020年4月撮影

現地の様子 (譲地入口からの全景 ※2020年4月撮影

現地の様子◆2020年4月撮影

現地の様子◆(譲地南側より撮影 ※2020年4月撮影

現地の様子 2020年4月撮影

現地の様子 分譲地南側より撮影 2020年4月撮影

現地の様子ぁ2020年4月撮影

現地の様子ぁ9号地 前面道路より撮影 ※2020年4月撮影

現地の様子ァ2020年4月撮影

現地の様子ァ10号地 前面道路より撮影 ※2020年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

詳しくはこちら>

独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

詳しくはこちら>

省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

詳しくはこちら>

安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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アクセス/周辺マップ

区画情報

コモンステージ八幡中山

号地
2
土地面積
172.37 m2(約52.14坪)

コモンステージ八幡中山

号地
3
土地面積
172.63 m2(約52.22坪)

コモンステージ八幡中山

号地
4
土地面積
178.14 m2(約53.88坪)

コモンステージ八幡中山

号地
5
土地面積
166.19 m2(約50.27坪)

コモンステージ八幡中山

号地
6
土地面積
176.40 m2(約53.36坪)

コモンステージ八幡中山

号地
7
土地面積
176.79 m2(約53.47坪)

コモンステージ八幡中山

号地
8
土地面積
181.97 m2(約55.04坪)

コモンステージ八幡中山

号地
9
土地面積
224.83 m2(約68.01坪)

コモンステージ八幡中山

号地
10
土地面積
243.34 m2(約73.61坪)

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 彦根支店 
広告主の事務所の所在地 〒522-0074滋賀県彦根市大東町9-16(上野ビル本館3階)
広告主の事務所の電話番号 0749-23-4344
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 彦根支店
売主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)

交通 JR北陸本線長浜駅よりバス路線「湖国バス」の「八幡中山」停留所まで6分、徒歩4分
JR北陸本線長浜駅より徒歩30分
総区画数 10区画
販売区画数 9区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
その他の用途・形態制限 ●その他規制/コモンステージ八幡中山兇泙舛覆潺イドラインあり
工事の完了予定年月(号地) 2019年12月 完成済(2・3・4・5・6・7・8・9・10)
主たる設備等の概要 ●主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上水道:公営、汚水:公共下水道、雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 166.19m2 〜243.34m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1181.3万円(1区画)〜1582万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
情報登録日 2020.6.5
次回更新予定日 2020.6.12
その他の重要な事項 ●水道加入金/20mm1区画当154,000円(税込・一括払い)、下水道負担金310円/
●道路幅員/公道6.9m(9・10号地)、6.0m(2〜8号地)(アスファルト舗装)※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。外構工事請負契約については積水ハウス株式会社と締結頂きますようお願いいたします。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も近い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  彦根支店 長浜展示場定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:0749-68-3279

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  彦根支店 〒522-0074滋賀県彦根市大東町9-16(上野ビル本館3階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:0749-23-4344

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