SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンライフ城東

来場予約フェア滋賀県彦根市後三条町字下山守535番1他

芹川けやき道 徒歩6分(約460m)

芹川からの風を感じながら暮らせる街、「コモンライフ城東」で、ご家族の夢をカタチにしませんか?

国宝・彦根城とベルロードが身近な絶好エリア。コモンライフ城東は、徒歩圏内に数々の施設が揃った暮らしに便利な街です。
分譲地内はゆとりのある幅6m道路、奥にはお子様が安心して遊べる公園もあります。

秋の分譲地来場予約フェア
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

まちの紹介

ベルロード
ベルロードに程近く、徒歩圏内に数々の施設が揃った暮らしに便利な街。芹川からの風を感じながら暮らせる街。
市立彦根幼稚園 Image Photo 市立彦根幼稚園
徒歩13分(約1000m)
彦根市立城東小学校 彦根市立城東小学校
徒歩18分(約1400m)
彦根市立東中学校 彦根市立東中学校
徒歩25分(約2000m)
フレンドマート大藪店 フレンドマート大藪店
徒歩12分(約900m)
キリン堂 彦根後三条店 キリン堂 彦根後三条店
徒歩5分(約350m)
パリヤ サンペデック店 パリヤ サンペデック店
徒歩11分(約850m)
平和堂 平和堂 彦根銀座店
徒歩8分(約590m)
中西医院 中西医院
徒歩7分(約560m)
おおはし内科循環器科クリニック おおはし内科循環器科クリニック
徒歩6分(約420m)

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

詳しくはこちら>

独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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「2020年の暮らし」を先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

快適で、環境にも家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる、未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。さらに、太陽光発電などの先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを作りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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現地写真

分譲地内はゆとりのある幅6m道路、奥にはお子様が安心して遊べる公園もあります。

(2019年11月撮影)

 

 

現地まちなみ2019年11月撮影

現地まちなみ 南側から撮影 2019年11月撮影

現地まちなみ2019年11月撮影

現地まちなみ 奥にはお子様が安心して遊べる公園があります 2019年11月撮影

現地まちなみ2019年11月撮影

現地まちなみ 6m道路で車の行き来もスムーズです 2019年11月撮影

現地まちなみ2019年11月撮影

現地まちなみ フラットな前面道路は道幅も広く、車の乗り入れも楽々です 2019年11月撮影

現地まちなみ2019年11月撮影

現地まちなみ コモンライフ城東入口側 2019年11月撮影

コモンライフ城東公園

(2019年12月撮影)

アクセス/周辺マップ

区画情報

号地
1号地
土地面積
201.07 m2(約60.82坪)
土地価格
1458万円

号地
2号地
土地面積
234.30 m2(約70.87坪)
土地価格
1651.9万円

号地
3号地
土地面積
219.31 m2(約66.34坪)
土地価格
1545.7万円

号地
4号地
土地面積
206.01 m2(約62.31坪)
土地価格
1395.2万円

号地
5号地
土地面積
213.45 m2(約64.56坪)
土地価格
1471.5万円

号地
11号地
土地面積
185.78 m2(約56.19坪)
土地価格
1152.9万円

号地
17号地
土地面積
187.92 m2(約56.84坪)
土地価格
1165.8万円

号地
18号地
土地面積
187.50 m2(約56.71坪)
土地価格
1293.6万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 彦根支店
広告主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
広告主の事務所の電話番号 0749-23-4344
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 開発許可番号/彦根市指令都第000733号(平成29年6月9日付)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 彦根支店
売主の事務所の所在地 〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)

交通 JR琵琶湖線彦根駅よりバス路線「湖国バス」の「池洲橋」停留所まで5分、徒歩6分
JR琵琶湖線彦根駅よりバス路線「湖国バス」の「芹橋」停留所まで4分、徒歩7分
総区画数 18区画
販売区画数 8区画
建ぺい率(%) 60%、70%、80%
容積率(%) 200%
地目 宅地
(宅地)
用途地域 第一種住居地域
近隣商業地域
用途地域が2種類にまたがる区画は、それぞれの面積に応じて建ぺい率を算出します
その他の用途・形態制限 ●その他規制/彦根市景観計画区域、コモンライフ城東まちなみガイドラインあり
工事の完了予定年月(号地) 2017年10月 完成済(1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・11号地)、他
主たる設備等の概要 ●主たる設備の概要/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:可変側溝
土地面積及び私道負担面積 185.78m2 〜234.30m2
●私道負担面積
無し
建物面積 .00m2
土地価格 1152.9万円(1区画)〜1651.9万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
情報登録日 2020.1.24
次回更新予定日 2020.1.31
その他の重要な事項 ●階数・用途の制限/2階建てまで、3階建は不可。専用住宅のみ、店舗・医院などは不可。
●水道加入金/33,000円(13mm・税込・一括)
●開発総面積/4,837.70屐道路幅員/6.0m(公道、アスファルト舗装)1.5m(避難通路、アスファルト舗装)※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。外構工事請負契約については積水ハウス株式会社と締結頂きますようお願いいたします。※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ALSOK」の1年間の警備契約を、綜合警備保障(株)との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます(警備料金:3,000円/月)※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も近い地点を起点または着点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  彦根支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-270-829

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  彦根支店〒522-0074彦根市大東町9-16(上野ビル本館3F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0749-23-4344

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