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| 販売開始予定時期 （本広告実施予定日） |
販売開始予定時期（本広告実施予定日）： |
|---|---|
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称（取引態様） | 三重支店(売主) |
| 広告主の事務所の所在地 | 津市東丸之内３３−１ 津フェニックスビル７階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 059-226-5121 |
| 広告主の名称又は商号2 | |
| 広告主の事務所名称2 | |
| 広告主の事務所の所在地2 | |
| 広告主の事務所の電話番号2 | |
| 広告主の名称又は商号3 | |
| 広告主の事務所名称3 | |
| 広告主の事務所の所在地3 | |
| 広告主の事務所の電話番号3 | |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業主である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三重支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 津市東丸之内３３−１ 津フェニックスビル７階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第５４０号 |
| 交通 |
近鉄名古屋線津駅より三重交通バス「総合文化センター」停留所まで約４分、徒歩約１０分 |
|---|---|
| 総戸数 | |
| 販売戸数 | |
| 総区画数 | 66区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 100 |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| その他の用途・形態制限 | |
| 工事の完了予定年月 | |
| 区画面積(敷地面積)及び私道負担面積 | 187.58m2 〜228.33m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 連棟式建物である場合はその旨 | |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日) | |
| 土地価格 |
1815.6万円(1区画)〜2072万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 借地権の種類 | |
| 借地権の目的 | |
| 借地権の存続期間 | |
| 地代月額 | |
| 賃料改定の方法 | |
| 保証金額 | |
| 保証金の性格 | |
| 借地権の譲渡・転貸 | |
| 権利金 | |
| 権利金の性格 | |
| 定期借地権の登記 | |
| 施設等に関する 費用を要するときはその旨 |
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| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 土地売買契約と 建物売買契約の不可分一体性 |
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| 情報登録日 | 2012.5.11 |
| 次回更新予定日 | 2012.5.18 |
| その他の重要な事項 |
64号地は、敷地面積237.59�屬里Δ繊�建築不可の法地9.26�屬魎泙澆泙后� ●総区画数は６６区画ですが弊社販売区画数は３１区画です。●開発許可番号／津市指令都 第512号（平成19年12月26日）●開発面積／23,104.56�屐�私道負担／無●道路の幅員及び舗装の有無／6ｍ、アスファルト舗装●設備等／水道：公営水道、雨水：側溝、汚水雑排水：個別浄化槽、電気：中部電力、ガス：都市ガス●水道加入金170,100円●所属団体／社団法人不動産協会会員、社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟●有効区画面積／187.58�屐�56.74坪）・187.68�屐�56.77坪）・228.33�屐�69.06坪）※64号地は、敷地面積237.59�屬里Δ繊�建築不可の法地9.26�屐�3.89%）を含みます。●分譲価格／1815.6万円（38号地）・1816.7万円（39号地）・2072万円（64号地） ●その他／積水ハウスの販売区画には、良好なまちなみを形成するための売主が定める建築等の基準があり、これに賛同いただける方に販売いたします。基準につきましては、重要事項説明にてご説明いたしますが、事前に詳しくお知りになりたい方は、担当者にお尋ねください。建築等の基準には、2階建までの住宅等以外を建築しないこと・土留めに甲賀石を積むこと・敷地の道路側にポーチ灯を設置すること・夜間照明及び防犯灯として、門柱等に照度センサー付照明を1区画につき1ヶ所以上設置すること等があります。 |
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