コモンステージ甚目寺Ⅱ
宅地（建築条件付） 愛知県あま市中萱津西ノ川４１番、他
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
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区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 160.60 m2（約48.58坪）
- 土地価格
- 1790万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 160.45 m2（約48.53坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- Ｃ
- 土地面積
- 166.58 m2（約50.39坪）
- 土地価格
- 2090万円
- 号地
- Ｄ
- 土地面積
- 164.02 m2（約49.61坪）
- 土地価格
- 1990万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年11月撮影
- 名鉄津島線「甚目寺」駅
- 現地から1410m～1450m。 徒歩18分～19分。
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市立甚目寺南小学校
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現地から10m～50m。 徒歩1分。(最長)
2023年11月撮影
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市立甚目寺南中学校
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現地から460m～510m。 徒歩6分～7分。
2023年11月撮影
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市立大花保育園
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現地から690m～720m。 徒歩9分。(最長)
2023年11月撮影
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ヨシヅヤ 甚目寺店
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現地から1490m～1520m。 徒歩19分。(最長)
2023年11月撮影
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クリエイトエス・ディー 愛知甚目寺店
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現地から470m～570m。 徒歩6分～8分。
2023年11月撮影
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甚目寺本郷郵便局
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現地から330m～370m。 徒歩5分。(最長)
2023年11月撮影
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あま市民病院
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現地から1770m～1810m。 徒歩23分。(最長)
2023年11月撮影
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マスブン医院
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現地から630m～660m。 徒歩8分～9分。
2023年11月撮影
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本郷5号公園
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現地から440m～480m。 徒歩6分。(最長)
2023年11月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県あま市中萱津西ノ川４１番、他 |
| 交通 |
名鉄津島線甚目寺駅まで徒歩18分～19分 |
| 開発面積 | 651.82㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.45m2 ～166.58m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 建築基準法第22条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、農地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.3m～6.3m
南側道路6.3ｍ~6.3ｍ、西側道路5.3ｍ~5.3ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気；中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月 完成済（Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ） |
| 土地価格 | 1790万円(1区画)～2090万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇南・西側道路は、7時から17時まで歩行者専用道路となります（日曜・休日を除く、軽車両を除く）。居住者は申請後通行可能です。 〇水道加入金（口径20mmの場合）132,000円（設計審査手数料、消費税含む）、雨水貯留槽約120万円 ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
