物件概要 | コモンヒルズ多治見【建築条件付宅地】 | 岐阜県 | 分譲住宅(土地)

販売開始予定時期（本広告実施予定日）	販売開始予定時期（本広告実施予定日）：
事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称（取引態様）	名古屋西支店(売主)
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄３-１８-１（ナディアパークビジネスセンタービル１６Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	（1）0120-77-3541（2）052-265-3511
広告主の名称又は商号2	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称2	名古屋シャーウッド住宅支店
広告主の事務所の所在地2	名古屋市中区栄３-１８-１（ナディアパークビジネスセンタービル２２Ｆ）
広告主の事務所の電話番号2	（1）0120-15-2964（2）052-265-1261
広告主の名称又は商号3
広告主の事務所名称3
広告主の事務所の所在地3
広告主の事務所の電話番号3
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１３）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業主である旨	社団法人不動産協会会員、社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	名古屋市中区栄３-１８-１（ナディアパークビジネスセンタービル１６Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号

交通	ＪＲ中央本線多治見駅より東濃鉄道バス「タウン滝呂」停留所まで約17分、徒歩約4分
総戸数
販売戸数
総区画数	179区画
販売区画数	22区画
建ぺい率（％）	５０％
容積率（％）	８０％
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
工事の完了予定年月
区画面積(敷地面積)及び私道負担面積	222.25m²～374.91m²(私道負担なし)
建物面積	.00m²
連棟式建物である場合はその旨
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日)
土地価格	590万円(7区画)～1316万円(1区画) 最多価格帯：500万円台(7区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
借地権の種類
借地権の目的
借地権の存続期間
地代月額
賃料改定の方法
保証金額
保証金の性格
借地権の譲渡・転貸
権利金
権利金の性格
定期借地権の登記
施設等に関する費用を要するときはその旨
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
建築制限（取引条件・任意協定等）	「コモンヒルズ多治見まちなみ基準」、「コモンヒルズ多治見緑地協定書」の同意が必要
土地売買契約と建物売買契約の不可分一体性
情報登録日	2010.9.3
次回更新予定日	2010.9.10
その他の重要な事項	●供給施設／上下水道：多治見市、電気：中部電力（株）、ガス：東邦ガス（株）●道路幅員／アスファルト・コンクリート舗装（幅4.5ｍ～12ｍ）●私道負担／なし●「滝呂地区地区計画」区域内●総開発面積／81,326.49㎡●総区画数／179区画（積水ハウス販売177区画）●開発許可番号／多開第802号（平成18年10月10日）、変更許可／多開第297号（平成19年6月18日）●工事完了／平成19年7月●その他費用／水道分担金117,400円、管理組合基金：1区画当たり90,000円（一時金）、共用施設管理費：（月額）2,500円●区費/（月額）350円・町内会費/（月額）650円○ＣＡＴＶ加入契約・引込工事・宅内工事10,000円（別途受信料が必要になります。プランにより金額が異なる場合がありますのでパンフレットをご参照下さい。入居時までに一括払いが必要になります。）○セルフセキュリティ月額1,680円（建物引渡までにナビ・コミュニティ販売㈱と直接契約が必要です。建物引渡より初年度は積水ハウスにて負担。翌年度以降は任意加入。ナビ・コミュニティ販売（株）へお支払いいただきます。）※当該サービスには常時接続インターネット加入が必要です。インターネットの引込及び加入費用、月額利用料は別途必要となります。○インターネット加入費用が必要になります。（おりべネットワーク、ＮＴＴ西日本への加入となり、プランなどにつきましてはパンフレットをご参照ください。●美しい街並みを確保するために、「コモンヒルズ多治見街並み基準」「コモンヒルズ多治見緑地協定書」に同意していただくこと、「コモンヒルズ多治見管理組合」に加入及び規約に同意していただくことを予めご了承下さい。詳しくは係員にお尋ね下さい。