SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンヴィレッジ秋和

来場予約フェア長野県上田市秋和478-16

上田市コモンヴィレッジ秋和分譲地


秋の分譲地来場予約フェア
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まちの紹介

上田市秋和 分譲地
スーパーやおふく
スーパーやおふく【現地より460m】【徒歩6分】
カワチ薬品 上田北店
カワチ薬品 上田北店【現地より440m】【徒歩6分】

社会福祉法人 秋和保育園
社会福祉法人 秋和保育園【現地から330m】【徒歩5分】
上田市立塩尻小学校
上田市立塩尻小学校【現地より1220m】【徒歩16分】
カインズホーム
カインズホーム【現地より620m】【徒歩8分】
上田市の春
春の上田城はお花見スポットで、夜にはライトアップもされます。分譲地から2.3kmです。
写真左上・左下・中央下:上田城 右:前山寺(分譲地から10km)

※写真は上田市役所HPより転載。
上田市の夏
上田市の夏は高原で過ごしてみませんか?
写真左上の美ヶ原高原(分譲地から45km)は、真夏でも気温が20℃を超えることはほとんどありません。標高2,000mの山頂に位置し、屋内外に彫刻・美術品がある日本一標高の高い美術館です。高原までの道中も景色が楽しめます。
左下:サニアパーク菅平(分譲地から25km) 右上:信州上田大花火大会
右下:日本の棚田百選に選ばれた信州稲倉の棚田(分譲地から14km)

※写真は上田市役所HPより転載しました。
上田市の秋
市内にはたくさんの紅葉スポットがあります。写真左上は上田城二の丸。左下は上田城外堀(分譲地から2.3km)のけやき並木遊歩道。夜にはライトアップもされます。
写真右上は、市街地からちょっと足を伸ばして鹿教湯温泉にある五台橋です。湯あがりに散策するのにぴったりです。写真右下も同じく鹿教湯温泉の文殊堂(五台橋・文殊堂とも分譲地から21km)です。紅葉した境内ではお茶会も開かれます。

※写真は上田市役所HPより転載しました。
上田市の冬
冬になって雪が降ると上田城も趣が変わります。けやき並木遊歩道も景色が変わります。(写真左上下)
しかし、山間部を除く上田市は長野県内でも降雪量が少ないので生活には支障が少ない地域です。
上田市内には、市街地からちょっと足を伸ばすとスキー場が2か所あります。分譲地から26.5kmほどで菅平高原スキー場があります。(写真右上)
分譲地から32.5kmほどの所に番所ヶ原スキー場があります。(写真右下)
初級者から上級者、ファミリーまで幅広くスキーや、スノーボードを楽しめます。

※写真は上田市役所HPより転載しました。

積水ハウスのすまいづくり

お客様の夢をカタチにする邸別自由設計

積水ハウスは、住まいづくりの夢や希望にきめ細かくお応えしていくために、「邸別自由設計」にこだわり続けてきました。お客様が心の中に描いている住まいの夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビンを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。

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電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池「エネファーム」

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

アクセス/周辺マップ

コモンヴィレッジ秋和 分譲地周辺施設

秋和 アクセス

現地案内図

区画情報

区画図 / 価格表

7号地 現地写真

分譲地内道路も幅員6m以上確保し、車の出入りがしやすくなっています。

ローンシミュレーション

価格表

号地
7
土地面積
223.47 m2(約67.59坪)
土地価格
530万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 長野支店
広告主の事務所の所在地 長野県長野市末広町1355−5 ウエストプラザ長野8F
広告主の事務所の電話番号 026-228-4151
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 長野支店
売主の事務所の所在地 長野県長野市末広町1355−5 ウエストプラザ長野8F

交通 しなの鉄道しなの鉄道線上田駅よりバス路線「千曲バス」の「秋和」停留所まで10分、徒歩3分
北陸新幹線上田駅よりバス路線「千曲バス」の「秋和」停留所まで10分、徒歩3分
総区画数 8区画
販売区画数 1区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
工事の完了予定年月(号地) 2013年3月 完成済(7)
主たる設備等の概要 設備/電気:中部電力、水道:市営(分譲地内埋設済の私設管経由で各戸給水)、雨水:敷地内浸透・オーバーフローはU字溝、汚水・雑排水:公共(分譲地内埋設済の私設管経由で公共下水道に放流)、ガス:都市ガス
土地面積及び私道負担面積 223.47m2
●私道負担面積
位置指定道路部分の土地744.43屬呂換愼者に夫々1/8ずつの持ち分で共有して頂きます。
建物面積 .00m2
土地価格 530万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 掲載の分譲地の売買契約については、土地契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
情報登録日 2019.10.18
次回更新予定日 2019.10.25
その他の重要な事項 水道加入金 ●13mm利用の場合¥50,600 ●20mm利用の場合¥126,500

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  上田店定休日:火曜日、水曜日、及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0268-24-3332

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  長野支店長野県長野市末広町1355−5 ウエストプラザ長野8F
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:026-228-4151

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