SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンガーデン村井

来場予約フェア長野県松本市村井町南1丁目土地区画整理事業地12街区‖

コモンガーデン村井 現地写真

コモンガーデン村井学校や商業施設が徒歩圏内で生活に便利!コモンガーデン村井!

芳川小学校(徒歩19分)、筑摩野中学校(徒歩10分)、ショッピングセンターや金融機関・医療機関等の日常生活に便利な施設が徒歩圏内と子育て世代に嬉しい環境。※現地写真:2019年9月撮影

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まちの紹介

コモンガーデン村井 近隣公園(芳川公園)
芳川公園(徒歩12分)は中央広場・プロムナード・カナール・わんぱく広場・多目的広場・芝生広場など西洋風イメージの公園。子どもに人気のわんぱく広場。多目的広場は少年野球などでも利用しています。
村井保育園 村井保育園
徒歩約15分(約1150m)
※募集定員がありますので、詳しくは保育園にご確認ください。
芳川小学校 芳川小学校
徒歩約19分(約1450m)
筑摩野中学校 筑摩野中学校
徒歩約10分(約800m)
バロー南松本店 バロー南松本店
徒歩約3分(約180m)
スパーマーケット
イオンタウン村井 イオンタウン村井
徒歩約9分(約650m)
食品大型専門店・靴専門店・美容院・ATMなどが入った大型商業施設です。
松本病院 松本病院
徒歩約15分(約1200m)
外来受付時間(2017年11月現在)
月〜金曜日 AM8:30〜AM11:30
土・日・祝日・年末年始は休診
診療科/内科・外科・皮膚科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科など
村井駅 JR篠ノ井線 村井駅
徒歩約15分(約1200m)
駐輪場利用金(2017年10月現在)
6〜23時
1日/自転車(1台)100円・原付(1台)150円
1ヶ月(一般)/自転車(1台)1540円〜・原付(1台)2570円〜
平田駅 JR篠ノ井線 平田駅
徒歩約19分(約1500m)
駐輪場利用金(2017年10月現在)
無料

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

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大きく変わった日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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省エネルギー基準に、標準仕様で対応オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」

積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

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コドモの生きる力を育む積水ハウスのキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

MAPCODE 75 641 121*32
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

学校や商業施設が徒歩圏内で生活に便利!コモンガーデン村井!

『村井保育園』まで徒歩約14分、『芳川小学校』まで徒歩約19分、『筑摩野中学校』まで徒歩約10分
郵便局や銀行や医療機関等の日常生活に便利な施設が徒歩圏内に。
※詳しくはまちの紹介をご覧下さい。

案内図

分譲地拡大図

案内図

区画情報

区画情報

ローンシミュレーション

面積表

号地
2
土地面積
214.56 m2(約64.90坪)
土地価格
1344万円

号地
4
土地面積
214.57 m2(約64.90坪)
土地価格
1344万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 松本支店
広告主の事務所の所在地 松本市渚2-4-31
広告主の事務所の電話番号 0263-24-3311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 不要
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 JR篠ノ井線村井駅より徒歩15分
JR篠ノ井線平田(長野)駅より徒歩19分
JR篠ノ井線松本駅よりバス路線「アルピコバス 寿台線」の「村井松本病院前」停留所まで30分、徒歩15分
総区画数 28区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他の用途・形態制限 土地区画整理法、松本市景観計画、村井町南地区計画、文化財保護法(高畑遺跡)
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:中部電力、ガス:都市ガス(松本ガス)、上下水道:松本市公営、雨水排水:敷地内地下浸透
土地面積及び私道負担面積 214.56m2 〜214.57m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 1344万円(2区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間でセキスイハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、この建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2019.10.18
次回更新予定日 2019.10.25
その他の重要な事項 ◆電気:中部電力◆ガス:都市ガス◆上下水道:松本市◆水道分担金(消費税込)/一戸当たり:30.800円◆開発許可番号:不要

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  松本支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  シャーウッド松本店定休日:火曜日、水曜日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-59-6150

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  松本支店松本市渚2-4-31
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0263-24-3311

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