コモンステージ守谷市ひがし野

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）茨城県守谷市ひがし野３丁目28番13　他

現地から208m。徒歩3分。(最長)守谷城址公園　2024年2月撮影

区画情報

号地: 2

土地面積: 197.98 ㎡（約59.88坪）

土地価格: 4293万円

アクセス/周辺マップ

18 405 498*75
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年2月撮影: 現地から1072m。徒歩14分。(最長)
つくばエクスプレス「守谷」駅。快速停車駅です。

アイグラン保育園守谷駅前: 現地から953m。徒歩12分。(最長)
園庭からTXが観えてみんな大喜び！明るく楽しい保育園です。
2024年2月撮影

守谷市立守谷小学校: 現地から394m。徒歩5分。(最長)
進んで学び心豊かでたくましい児童の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年2月撮影

守谷市立愛宕中学校: 現地から1498m。徒歩19分。(最長)
知性に富み　心豊かに　たくましく生きる生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。
2024年2月撮影

守谷城址公園: 現地から208m。徒歩3分。(最長)
自然が豊かで歴史を感じられる場所。ピクニックや散策をしながらのんびりと過ごせます。
2024年2月撮影

北園森林公園: 現地から358m。徒歩5分。(最長)
住宅地の中にありながら自然豊かで、近隣の方々の憩いの場として親しまれています。
2024年2月撮影

FOOD OFFストッカー守谷店: 現地から504m。徒歩7分。(最長)
店舗営業時間は9：00～21：00です。
2024年2月撮影

ウエルシア守谷ひがし野店: 現地から505m。徒歩7分。(最長)
店舗営業時間は9：00～24：00です。（調剤薬局は営業時間が異なります）
2024年2月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	常葉つくば支店
売主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	茨城県守谷市ひがし野３丁目28番13　他
交通	つくばエクスプレス守谷駅まで徒歩14分（最長）
開発面積	745.85㎡
総区画数	4区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	197.98㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	山林、原野（現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	13m 南東道路：13.0ｍ
その他の用途・形態制限	ひがし野地区計画、守谷市景観計画、建築基準法第22条区域、都市低炭素化促進法、都市再生特別措置法、景観法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、最低敷地面積165㎡、建物高さ制限10ｍ以下、壁面後退、垣・柵の制限
主たる設備等の概要	設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：守谷市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2）
土地価格	4293万円(1区画)
その他の重要な事項	水道加入金220,000円（税込・20ｍｍの場合）、審査手数料1,000円、検査手数料1,000円 ●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。詳しくはお問い合わせ下さい。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.14
情報登録日	2024.11.8
次回更新予定日	2024.11.15