コモンステージ万博香取台Ａ11街区
宅地（建築条件付） 茨城県つくば市島名香取台研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A11街区15画地
区画・価格
- 号地
- 2
- 土地面積
- 207.08 m2（約62.64坪）
- 土地価格
- 2722万円
現地写真
現地写真① 2024年3月撮影
- 現地写真② 2024年3月撮影
アクセス・周辺マップ
18 832 699*40掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
TRAIN ACCESS
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年4月撮影
- 香取台吉祥公園
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現地から411m。 徒歩6分。(最長)
3つの広場と噴水があるのびのびした公園です。茨城県内最大級の集落跡「島名熊の山遺跡」の一部に位置し、遺跡が地下に保存されています。
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つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
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現地から1197m。 徒歩15分。(最長)
駅の東口を出ると、日本を代表する芸術家・岡本太郎氏によるモニュメント「未来を視る」があります。
2022年9月撮影
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香取台どろんこ保育園
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現地から1064m。 徒歩14分。(最長)
2023年4月に開園した「にんげん力。育てます。」を理念とする認可保育園。一つ屋根の下に学童保育室、児童発達支援事業所、放課後等デイサービスを併設した多機能型施設。
2023年4月撮影
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つくば市立香取台小学校
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現地から733m。 徒歩10分。(最長)
2023年4月に開校した新設小学校。地域と共に学び育つ学校をコンセプトとし、体育館や家庭科室、図工室などの教室は休業日に市民へ開放することを想定した造りになっています。
2023年4月撮影
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高山学園つくば市立高山中学校
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現地から2169m。 徒歩28分。(最長)
施設分離型小中一貫校です。「自らを信じ 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育実践として掲げています。
2022年9月撮影
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カスミ万博記念公園駅前店
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現地から979m。 徒歩13分。(最長)
新鮮な食材が入手できます。店舗営業時間：9時から24時まで。
2022年9月撮影
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ダイソー ピアシティ万博記念公園駅前店
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現地から915m。 徒歩12分。(最長)
店舗営業時間：9時30分～20時まで。
2022年9月撮影
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香取台なかだい公園
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現地から451m。 徒歩6分。(最長)
住宅地から少し離れた田園風景の中にある公園です。すべり台と鉄棒が設置してあります。
2023年3月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 常葉つくば支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 04-7152-4611 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 常葉つくば支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県つくば市島名香取台研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A11街区15画地 |
| 交通 |
つくばエクスプレス万博記念公園(茨城)駅まで徒歩15分（最長） |
| 開発面積 | 414.16㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
207.08m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 現況／宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 9m |
| その他の用途・形態制限 | 島名・福田坪地区地区計画（一般住宅地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、道路制限有、北側斜線制限有、日影規制有、高さ制限有、外壁後退距離制限有、最低敷地面積制限有、かき又はさくの構造の制限有、立地適正化計画（居住誘導区域内）、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問合せください。 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド、ガス：東京ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2） |
| 土地価格 | 2722万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金55000円（税込・20ｍｍの場合）、検査手数料1000円 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.5.2 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
