SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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コモンステージ加茂

宅地宮城県仙台市泉区加茂1丁目28-12他

2018年8月撮影


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まちの紹介

〈教育機関〉明泉幼稚園
2016年8月撮影
※距離は2号地を基点とし、徒歩分数は80m/分で算出しております。
〈教育機関〉仙台市立加茂小学校
2016年8月撮影
〈教育機関〉仙台市立加茂中学校
2016年8月撮影
〈公共施設〉水の森公園
2016年8月撮影
〈商業施設〉ヨークベニマル、スポーツデポ、DCMホーマック
2016年8月撮影
〈金融機関〉七十七銀行 加茂出張所
2016年8月撮影

積水ハウスのすまいづくり

「2020年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「グリーンファースト ゼロ」が提案するのは、快適で、環境にも、家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる。未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。「グリーンファースト ゼロ」は、高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。さらに、太陽光発電など先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。

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積水ハウスは「住宅性能表示制度」の4項目で最高等級の仕様を標準設定

「住宅性能表示制度」とは、登録住宅性能評価機関が住まいの性能・品質を客観的に確認・評価する制度です。積水ハウスは地域の風土や敷地条件といった要素を把握し、住まいとしてのトータルなバランスを考えていき、「構造の安定」「劣化の軽減」「温熱環境」「空気環境」の4項目において標準仕様で最高等級に対応しています。その他の項目についても、お客さまのご要望にトップレベルでお応えできる万全の体制を整備しています。

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誰もが安全・安心で使いやすく、長く住み続けていくために。

積水ハウスのユニバーサルデザインは「安全であること」「使いやすいこと」が基本です。さらに、手に触れたときの上質な感覚や、見た目の美しさ、こころの感覚としての「心地よさ」を大切にした、スマートユニバーサルデザインもご提案します。

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3本は鳥のために、2本は蝶のために。

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進。季節のうつろいとともに花が咲き緑が深まる、四季の彩りに包まれた豊かな暮らしをご提案しています。

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自由な設計力と、確かな耐震性能を発揮する「ユニバーサルフレーム」

積水ハウスが独自に開発した鉄骨2階建て用構造「ユニバーサルフレーム・システム」は、高い安全性を前提に、設計の自由性も備えた独自の構造システムです。地震の際に大切な働きをするブレースを組み込んだ耐力壁フレームや梁、独立柱などによる高い「耐震性」とともに、自由度の高い邸別設計を可能にしました。

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自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した進化する木造住宅「シャーウッド」

地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。

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増える侵入犯罪から暮らしをガード

開口部の中で、もっとも狙われやすいのが「窓」です。そこで積水ハウスでは、窓の防犯性能を強化。標準仕様で「遮熱・断熱・防犯合わせ複層ガラス」を採用しており、一般的な単板ガラスに比べて高い防犯性を実現しています。これは、室内側の合わせガラスの片方に、ハンマーでも貫通させることが難しい強靭な中間膜を挟み込んだものです。※防犯合わせガラスは、1階全ての窓と2階バルコニーに面する窓が対象です。

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アクセス/周辺マップ

オンラインマップ

区画情報

ローンシミュレーション

号地
2号地
土地面積
237.39 m2(約71.81坪)
土地価格
1860万円

4号地639.76屬砲老梗价340.99屬魎泙鵑任り、有効利用面積は298.77屬箸覆蠅泙后

号地
4号地
土地面積
639.76 m2(約193.52坪)
土地価格
2290万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 仙台北支店
広告主の事務所の所在地 仙台市泉区泉中央1丁目13-1
広告主の事務所の電話番号 022-371-7777
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(14)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 仙台市H28都建開指令第44号(平成28年7月26日)
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 仙台北支店
売主の事務所の所在地 仙台市泉区泉中央1丁目13-1
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(14)第540号

交通 仙台市地下鉄南北線八乙女駅より宮城交通バス「加茂1丁目」停留所まで6分、バス停下車2号地まで徒歩3分(約180m)
総区画数 4区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 40%
容積率(%) 60%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
工事の完了予定年月(号地) 2016年10月 完成済(2号地・4号地)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東北電力、ガス:仙台市ガス、上水道:市営水道、雨水の排水:U字溝、汚水の排水:公共下水道
土地面積及び私道負担面積 237.39m2 〜639.76m2
●私道負担面積
私道(開発行為による道路)※私道面積266.75峙擇啅ν割合4分の1
建物面積 .00m2
土地価格 1860万円(1区画)〜2290万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2018.9.21
次回更新予定日 2018.9.28
その他の重要な事項 4号地は639.76屬坊梗价340.99屬魎泙鵑任り、有効利用面積は298.77屬箸覆蠅泙后
●購入後の諸費用/水道加入金:口径20mmの場合197640円(税込)●道路/幅員6.15mアスファルト舗装

お問い合わせ

積水ハウス株式会社  仙台北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-371-7777

積水ハウス株式会社  泉パークタウン展示場定休日:火曜日、水曜日 営業時間:10:00〜18:00

TEL:022-377-2231

積水ハウス株式会社  仙台北支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:022-371-7777

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