コモンステージ中園町
宅地（建築条件付） 山口県山口市中園町
山口市中心部、中園町にて分譲中！生活に便利な施設や図書館、中央公園が近く、子育て家族に安心の暮らしやすい分譲地です。
山口市中心部に位置し、中央公園や市立図書館が目の前にある分譲地です。
カフェやコンビニ、スーパー、ドラッグストアなども徒歩圏内です。
国道9号線まで1.4Kmで多方面へのお出かけに便利な好立地です。
≪現地見学ご予約受付中！！≫
当日のご予約も可能です。お気軽にお問い合わせください。
ライフスタイルに合わせた建物のご提案や資金計画のご相談も承っております。
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合があります。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の詳細は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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白石小学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
「夢に向かって一人ひとりが輝く白石小児童の育成～笑顔がいっぱい輝く学校へ～」を教育目標に掲げる小学校です。
2024年4月撮影
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白石中学校
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
学校教育目標を「未来社会をたくましく生き抜く力を身につけた生徒の育成」と掲げている中学校。文教地区に立地しており、部活や勉強熱心な学生が多いです。
2022年9月撮影
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アルク山口店
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
■営業時間：9:00～24:00
曜日ごとにお買い得商品をそろえ、旬や産地、安全安心にこだわった品々をよりお求めやすい価格と豊富な品揃えでお届けする食品スーパーマーケットです。
2023年10月撮影
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コスモス山口緑町店
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
■営業時間：10:00〜21:00
医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこを取り扱うドラッグストア。
2024年4月撮影
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山口市立中央図書館
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
■開館時間：平日10:00~19:00、土日祝10:00~17:00（火曜日休館日）
図書以外にもビデオ、CD、DVDなど様々な図書館資料の収集提供を行なっている図書館です。
2023年5月撮影
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スターバックスコーヒー山口市中央公園店
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
■営業時間：7:30～22:00
山口市中央公園の一画に建つ路面店です。お車での移動中にも大変便利なドライブスルーもあるカフェです。（不定休）
2023年5月撮影
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山口県済生会山口総合病院
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
■診療受付時間 8時30分～11時(平日)
■休診日 土・日・祝日、病院創立記念日（11/11）、年末年始（12/29～1/3）
現在、建て替え工事中
2024年4月撮影
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山口市中央公園
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
芝生のある大きな公園。ピクニックをしたり、ブランコなどの遊具で遊んだり、家族みんなで楽しんでいただけます。定期的にイベントが行われにぎわっています。
2023年10月撮影
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セブンイレブン山口緑町店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
■営業時間：24時間 年中無休
ATM 、お酒、店舗留置サービスも扱うコンビニエンスストアです。
2024年4月
アクセス/周辺マップ
93 581 761*86掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
※セットバックが必要です。
※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済みの場合はご容赦ください。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 306.66 m2（約92.76坪）
- 土地価格
- 1668万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山口支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山口市小郡下郷2227番地4 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県山口市中園町 |
| 交通 |
ＪＲ山口線湯田温泉駅まで徒歩19分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
306.66m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 160 |
| 都市計画 | 未線引き区域 |
| 道路幅員 |
2.9m
※敷地内セットバックが必要です。 |
| その他の用途・形態制限 | ●まちなみガイドライン有(良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けています） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/ 電気：中国電力（株）、ガス：都市ガス(山口合同ガス)、上水道：公共水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2） |
| 土地価格 | 1668万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●負担金・諸費用/水道分担金33,000円（税込10％）φ20mm |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築請負工事契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて、速やかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
