コモンステージ大府横根
宅地（建築条件付） 愛知県大府市横根町中村15-1他（大府横根平子土地区画整理事業区域内25街区4-1番他）
 1号地※2024年1月撮影 区画造成を実施しているので、北側区画でも光が入りやすくなっています。 |
 2号地※2024年1月撮影 区画造成を実施しているので、北側区画でも光が入りやすくなっています。 |
 3号地※2024年1月撮影 南向きのため、日当たりがいい区画です。 |
 5号地※2024年1月撮影 南向きのため、日当たりがいい区画です。 |
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 146.49 m2（約44.31坪）
- 土地価格
- 2474万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 146.40 m2（約44.28坪）
- 土地価格
- 2473万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 141.40 m2（約42.77坪）
- 土地価格
- 2488万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 146.43 m2（約44.29坪）
- 土地価格
- 2628万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 127.02 m2（約38.42坪）
- 土地価格
- 2190万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 127.04 m2（約38.42坪）
- 土地価格
- 2190万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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JR東海道本線・武豊線「大府」駅
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現地から2310m～2410m。 徒歩29分～31分。
まちの玄関口「大府駅」は、JR東海の東海道本線と大府駅を起点とする武豊線が乗り入れしする分岐駅です。
※2023年12月撮影
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大府市立神田小学校
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現地から1510m～1610m。 徒歩19分～21分。
自ら求めて たくましく 生きぬく子「知・徳・体」の調和のとれた児童を育成するという校訓を掲げる明治40年創立の学校です。
※2023年12月撮影
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大府市立大府中学校
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現地から1870m～1970m。 徒歩24分～25分。
※2023年12月撮影
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村瀬医院
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現地から1190m～1290m。 徒歩15分～17分。
診療項目：内科/消化器内科/循環器内科/小児科。
※2023年12月撮影
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なだか山クリニック
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現地から850m～950m。 徒歩11分～12分。
診療項目：泌尿器科/内科。
※2023年12月撮影
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丘の上たなか耳鼻咽喉科
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現地から1290m～1390m。 徒歩17分～18分。
診療項目：耳鼻咽喉科/小児耳鼻咽喉科/アレルギー科。
※2023年12月撮影
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リソラ大府ショッピングテラス
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現地から3630m～3730m。 車8分～9分。
ヤマナカ・西松屋・しまむら・ダイソーなどがある大型ショッピングモールです。クリニックモールも併設されています。
※2023年12月撮影
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スギ薬局大府東店
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現地から450m～550m。 徒歩6分～7分。
日用品や食品の販売など幅広く商品を取り扱っています。
※2023年12月撮影
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二ツ池公園
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現地から1300m～1400m。 徒歩17分～18分。
公園内には2つの池があり、春には桜をみることができます。
※2023年12月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県大府市横根町中村15-1他（大府横根平子土地区画整理事業区域内25街区4-1番他） |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線大府駅まで徒歩29分～31分 |
| 開発面積 | 3956.09㎡ |
| 総区画数 | 25区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
127.02m2 ～146.49m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 無し（保留地予定地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～6m
公道4.0ｍ・6.0ｍ(アスファルト舗装) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：東邦ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2・3・4・5・6） |
| 土地価格 | 2190万円(2区画)～2628万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金（口径20ｍｍの場合）：110000円（税込）その他設計審査・検査手数料3000円 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ●地区計画/大府横根平子地区計画A地区 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
